Vastgoedrecht

Wij adviseren Bulgaarse en internationale cliënten over vastgoedrecht en alle soorten vastgoedtransacties in Bulgarije. Wij staan particulieren, investeerders en vennootschappen bij met de verwerving, het bezit en de ontwikkeling van onroerende goederen.

Onze praktijk omvat het volledige gamma aan juridische vastgoeddiensten, waaronder vastgoedtransacties, juridisch eigendomsonderzoek, vaststelling van het juridisch statuut van onroerende goederen en geschillenbeslechting. Wij bieden juridische bijstand aan cliënten die in Bulgarije investeren in residentieel, commercieel en investeringsvastgoed.

Vastgoedtransacties

Wij staan cliënten bij met de juridische aspecten van de verwerving, verkoop en eigendomsoverdracht van onroerende goederen en met alle soorten vastgoedtransacties. Onze werkzaamheden beogen transacties veilig en overeenkomstig het Bulgaarse goederenrecht te structureren.

Onze diensten omvatten:

• juridische bijstand bij de aan- en verkoop van onroerende goederen
• opstelling en nazicht van overeenkomsten tot eigendomsoverdracht
• juridisch advies over eigendomsstructuren voor vastgoed
• vertegenwoordiging bij notariële vastgoedtransacties

Juridisch eigendomsonderzoek

Voor de verwerving van een onroerend goed is het essentieel het juridisch statuut en de eigendomsketen te onderzoeken. Wij voeren een grondig juridisch onderzoek uit om mogelijke risico’s van de vastgoedtransactie vast te stellen.

Onze werkzaamheden omvatten:

• onderzoek naar de eigendom en overdrachtsgeschiedenis van het onroerend goed
• juridisch nazicht van lasten, hypotheken en beperkte zakelijke rechten
• analyse van gegevens in het Bulgaarse kadaster en vastgoedregister
• vaststelling van mogelijke juridische risico’s van de transactie

Vastgoedontwikkeling en bouw

Vastgoedontwikkelingsprojecten moeten voldoen aan uiteenlopende vereisten inzake ruimtelijke ordening, bouw en administratieve vergunningstelsels. Wij adviseren investeerders en projectontwikkelaars over het rechtskader voor vastgoedontwikkeling in Bulgarije.

Onze diensten omvatten:

• juridisch advies bij vastgoedinvesteringen
• opstelling van en onderhandelingen over overeenkomsten voor bouw en vastgoedontwikkeling
• juridische vraagstukken inzake grondbestemming en bouwrechten
• regelgevingsaspecten van projectontwikkeling en bouw

Vastgoedgeschillen

Geschillen over eigendom, zakelijke rechten en vastgoedtransacties worden vaak via gerechtelijke procedures beslecht. Wij vertegenwoordigen cliënten in vastgoedzaken voor de Bulgaarse rechtscolleges.

Onze ervaring omvat:

• geschillen over eigendom van onroerende goederen
• gerechtelijke procedures over vastgoedtransacties
• geschillen over bezit en zakelijke rechten

Internationale vastgoedinvesteringen

Buitenlandse investeerders verwerven in Bulgarije vaak vastgoed voor commerciële, residentiële of beleggingsdoeleinden. Wij adviseren internationale cliënten over het rechtskader voor buitenlandse investeringen in Bulgaars vastgoed.

Onze diensten omvatten:

• juridisch advies over vastgoedinvesteringen door buitenlandse personen in Bulgarije
• structurering van grensoverschrijdende vastgoedverwervingen
• juridische vraagstukken rond internationale vastgoedtransacties

Praktische benadering van vastgoedrecht

Vastgoedvraagstukken omvatten vaak een combinatie van goederenrecht, vennootschapsstructurering, regelgevingsvereisten en contractuele relaties. Onze aanpak biedt duidelijke juridische oplossingen waarmee cliënten vastgoedtransacties veilig kunnen uitvoeren en hun vermogensbelangen op lange termijn kunnen beschermen.