Право непокретности

Наши адвокати за непокретности саветују домаће и стране клијенте у вези са правом непокретности и прометом непокретности у Бугарској, пружајући помоћ физичким лицима, инвеститорима и компанијама приликом стицања, власништва и развоја непокретности.

Покривамо цео спектар правних услуга у вези са непокретностима, укључујући промет непокретности, правну проверу (дуе дилигенце), верификацију власништва и решавање спорова. Пружамо правну подршку клијентима који улажу у стамбене, пословне и развојне непокретности у Бугарској.

Промет непокретности

Помажемо клијентима у правним аспектима стицања, продаје и преноса власништва над непокретностима. Наш рад је усмерен на то да се трансакције са непокретностима структурирају безбедно и у складу са бугарским правом непокретности.

Наше услуге обухватају:

• правну помоћ приликом купопродаје непокретности
• израду и преглед уговора о преносу власништва над непокретностима
• правне савете о структурама власништва над непокретностима
• заступање приликом нотарских трансакција са непокретностима

Правна провера и верификација власништва

Пре стицања непокретности у Бугарској неопходно је проверити правни статус непокретности и ланац власништва. Помажемо клијентима кроз детаљну правну проверу (дуе дилигенце) ради утврђивања потенцијалних ризика који могу утицати на трансакције са непокретностима.

Наш рад обухвата:

• проверу власништва над непокретношћу и историје права својине
• правну анализу терета, хипотека и стварних права
• анализу података из катастра и земљишних књига
• утврђивање могућих правних ризика који утичу на трансакције са непокретностима

Развој непокретности и изградња

Пројекти развоја непокретности захтевају усклађеност са широким спектром захтева у погледу планирања, изградње и регулативе. Саветујемо инвеститоре и девелопере у вези са правним оквиром који уређује развој непокретности у Бугарској.

Наше услуге обухватају:

• правне савете у вези са пројектима развоја непокретности
• израду и преговарање уговора о изградњи и развоју
• правна питања у вези са коришћењем земљишта и правом градње
• регулаторне аспекте развоја непокретности

Спорови и парнице у вези са непокретностима

Спорови у вези са правима својине, власништвом и трансакцијама са непокретностима често се решавају у судском поступку. Наши адвокати за непокретности заступају клијенте у парницама и споровима у вези са непокретностима пред бугарским судовима.

Наше искуство обухвата:

• спорове у вези са власништвом и правом својине
• парнице у вези са трансакцијама са непокретностима
• спорове који укључују стварна права и државину

Прекограничне инвестиције у непокретности

Страни инвеститори често стичу непокретности у Бугарској у пословне, стамбене или развојне сврхе. Саветујемо стране клијенте у вези са правним оквиром који уређује страна улагања у бугарске непокретности.

Наше услуге обухватају:

• правне савете о страним улагањима у бугарске непокретности
• структурирање прекограничног стицања непокретности
• правна питања која утичу на међународне трансакције са непокретностима

Практичан приступ праву непокретности

Питања у вези са непокретностима често обухватају комбинацију права непокретности, корпоративног структурирања, регулаторне усклађености и уговорних аранжмана. Наш приступ је усмерен на пружање јасних правних смерница које клијентима омогућавају да безбедно окончају трансакције са непокретностима, уз заштиту њихових дугорочних интереса у вези са имовином.