Nepremičninsko pravo

Naši odvetniki za nepremičnine svetujejo domačim in mednarodnim strankam na področju nepremičninskega prava in nepremičninskih poslov v Bolgariji ter pomagajo posameznikom, vlagateljem in podjetjem pri pridobivanju, lastništvu in razvoju nepremičnin.

Pokrivamo celoten spekter pravnih storitev na področju nepremičnin, vključno s posli z nepremičninami, skrbnim pregledom nepremičnin, preverjanjem lastništva in reševanjem sporov. Strankam, ki vlagajo v stanovanjske, poslovne in razvojne nepremičnine v Bolgariji, nudimo pravno podporo.

Nepremičninski posli

Strankam pomagamo pri pravnih vidikih pridobivanja, prodaje in prenosa lastništva nepremičnin. Naše delo je usmerjeno v zagotavljanje, da so nepremičninski posli strukturirani varno in v skladu z bolgarskim nepremičninskim pravom.

Naše storitve vključujejo:

• pravno pomoč pri nakupu in prodaji nepremičnin
• pripravo in pregled pogodb o prenosu lastništva nepremičnin
• pravno svetovanje glede struktur lastništva nepremičnin
• zastopanje pri notarskih nepremičninskih poslih

Skrbni pregled nepremičnin in preverjanje lastništva

Pred pridobitvijo nepremičnine v Bolgariji je nujno preveriti pravni status nepremičnine in verigo lastništva. Strankam pomagamo z detajlnim pravnim skrbnim pregledom, da bi opredelili morebitna tveganja, ki vplivajo na nepremičninske posle.

Naše delo vključuje:

• preverjanje lastništva nepremičnine in zgodovine lastninskih razmerij
• pravni pregled bremen, hipotek in stvarnih pravic na nepremičninah
• analizo podatkov katastra in zemljiške knjige
• opredelitev morebitnih pravnih tveganj, ki vplivajo na nepremičninske posle

Razvoj nepremičnin in gradbeništvo

Projekti razvoja nepremičnin zahtevajo skladnost s širokim naborom prostorsko-načrtovalskih, gradbenih in regulativnih zahtev. Investitorjem in vlagateljem svetujemo glede pravnega okvira, ki ureja razvoj nepremičnin v Bolgariji.

Naše storitve vključujejo:

• pravno svetovanje pri projektih razvoja nepremičnin
• pripravo in pogajanja o gradbenih in razvojnih pogodbah
• pravna vprašanja v zvezi z rabo zemljišč in gradbenimi pravicami
• regulativne vidike razvoja nepremičnin

Nepremičninski spori in sodni postopki

Spori v zvezi s pravicami na nepremičninah, lastništvom in nepremičninskimi posli se pogosto rešujejo v sodnih postopkih. Naši odvetniki za nepremičnine zastopajo stranke v nepremičninskih sporih in postopkih pred bolgarskimi sodišči.

Naše izkušnje vključujejo:

• spore glede lastništva nepremičnin in lastninskih pravic
• sodne postopke v zvezi z nepremičninskimi posli
• spore v zvezi s stvarnimi pravicami in posestjo

Čezmejne naložbe v nepremičnine

Tuji vlagatelji pogosto pridobivajo nepremičnine v Bolgariji za poslovne, stanovanjske ali razvojne namene. Mednarodnim strankam svetujemo glede pravnega okvira, ki ureja tuje naložbe v bolgarske nepremičnine.

Naše storitve vključujejo:

• pravno svetovanje glede tujih naložb v bolgarske nepremičnine
• strukturiranje čezmejnih pridobitev nepremičnin
• pravna vprašanja, ki vplivajo na mednarodne nepremičninske posle

Praktičen pristop k nepremičninskemu pravu

Nepremičninske zadeve pogosto vključujejo kombinacijo nepremičninskega prava, gospodarskega strukturiranja, regulativne skladnosti in pogodbenih ureditev. Naš pristop je usmerjen v zagotavljanje jasnih pravnih napotkov, ki strankam omogočajo varno izvedbo nepremičninskih poslov ob hkratni zaščiti njihovih dolgoročnih interesov v zvezi z nepremičninami.