Право недвижимости

Наши юристы по недвижимости консультируют болгарских и иностранных клиентов по вопросам вещного права и сделок с недвижимостью в Болгарии, помогая частным лицам, инвесторам и компаниям в приобретении, владении и развитии объектов недвижимости.

Мы охватываем весь спектр юридических услуг в сфере недвижимости, включая сделки с недвижимостью, юридическую проверку объектов (due diligence), проверку права собственности и разрешение споров. Мы оказываем правовую поддержку клиентам, инвестирующим в жилую, коммерческую и девелоперскую недвижимость в Болгарии.

Сделки с недвижимостью

Мы помогаем клиентам с юридическими аспектами приобретения, продажи и передачи права собственности на недвижимость. Наша работа направлена на то, чтобы сделки с недвижимостью были структурированы надёжно и в соответствии с болгарским вещным правом.

Наши услуги включают:

• юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
• составление и проверку договоров о передаче недвижимости
• консультации по структурам владения недвижимостью
• представительство при нотариальных сделках с недвижимостью

Юридическая проверка и подтверждение права собственности

Перед приобретением недвижимости в Болгарии необходимо проверить правовой статус объекта и цепочку права собственности. Мы проводим для клиентов детальную юридическую проверку (due diligence) с целью выявления потенциальных рисков, влияющих на сделки с недвижимостью.

Наша работа включает:

• проверку права собственности и истории правового титула
• юридический анализ обременений, ипотек и вещных прав
• анализ кадастровой информации и данных имущественного реестра
• выявление потенциальных правовых рисков, влияющих на сделки с недвижимостью

Девелопмент и строительство

Девелоперские проекты требуют соблюдения широкого круга градостроительных, строительных и регуляторных требований. Мы консультируем девелоперов и инвесторов по правовой базе, регулирующей развитие недвижимости в Болгарии.

Наши услуги включают:

• юридические консультации по девелоперским проектам
• составление и согласование договоров строительства и девелопмента
• правовые вопросы, связанные с землепользованием и правом на строительство
• регуляторные аспекты девелопмента недвижимости

Споры о недвижимости и судебные разбирательства

Споры, связанные с вещными правами, правом собственности и сделками с недвижимостью, нередко разрешаются в судебном порядке. Наши юристы представляют клиентов в судебных спорах о недвижимости перед болгарскими судами.

Наш опыт включает:

• споры о праве собственности и правовом титуле
• судебные разбирательства, связанные со сделками с недвижимостью
• споры о вещных правах и владении

Трансграничные инвестиции в недвижимость

Иностранные инвесторы часто приобретают недвижимость в Болгарии для коммерческих, жилых или девелоперских целей. Мы консультируем международных клиентов по правовой базе, регулирующей иностранные инвестиции в болгарскую недвижимость.

Наши услуги включают:

• юридические консультации по иностранным инвестициям в недвижимость в Болгарии
• структурирование трансграничных приобретений недвижимости
• правовые вопросы международных сделок с недвижимостью

Практический подход к вещному праву

Вопросы недвижимости часто сочетают вещное право, корпоративное структурирование, регуляторное соответствие и договорные механизмы. Наш подход направлен на предоставление ясных юридических рекомендаций, позволяющих клиентам надёжно совершать сделки с недвижимостью и защищать свои долгосрочные имущественные интересы.