Dreptul proprietății

Avocații noștri specializați în drept imobiliar consiliază clienți autohtoni și internaționali în materie de drept al proprietății și tranzacții imobiliare în Bulgaria, asistând persoane fizice, investitori și societăți în procesul de dobândire, deținere și dezvoltare a bunurilor imobile.

Acoperim întreaga gamă de servicii juridice imobiliare, inclusiv tranzacții imobiliare, due diligence imobiliar, verificarea titlului de proprietate și soluționarea litigiilor. Oferim asistență juridică clienților care investesc în proprietăți rezidențiale, comerciale și de dezvoltare în Bulgaria.

Tranzacții imobiliare

Asistăm clienții cu privire la aspectele juridice ale dobândirii, vânzării și transferului dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile. Activitatea noastră se concentrează pe asigurarea faptului că tranzacțiile imobiliare sunt structurate în siguranță și în conformitate cu dreptul bulgar al proprietății.

Serviciile noastre includ:

• asistență juridică în tranzacțiile de vânzare-cumpărare de bunuri imobile
• redactarea și revizuirea contractelor de transfer al dreptului de proprietate
• consultanță juridică privind structurile de deținere a proprietății
• reprezentare în cadrul tranzacțiilor imobiliare notariale

Due diligence imobiliar și verificarea titlului de proprietate

Înainte de dobândirea unei proprietăți în Bulgaria, este esențial să se verifice statutul juridic al bunului și lanțul de proprietate. Asistăm clienții printr-un due diligence juridic detaliat, în vederea identificării riscurilor potențiale care pot afecta tranzacțiile imobiliare.

Activitatea noastră include:

• verificarea dreptului de proprietate și a istoricului titlului
• analiza juridică a sarcinilor, ipotecilor și drepturilor reale asupra imobilului
• analiza informațiilor cadastrale și de carte funciară
• identificarea potențialelor riscuri juridice care afectează tranzacțiile imobiliare

Dezvoltare imobiliară și construcții

Proiectele de dezvoltare imobiliară necesită respectarea unei game largi de cerințe de urbanism, construcție și reglementare. Consiliem dezvoltatori și investitori cu privire la cadrul juridic aplicabil dezvoltării imobiliare în Bulgaria.

Serviciile noastre includ:

• consultanță juridică privind proiectele de dezvoltare imobiliară
• redactarea și negocierea contractelor de construcție și dezvoltare
• aspecte juridice referitoare la destinația terenurilor și drepturile de construire
• aspecte de reglementare privind dezvoltarea imobiliară

Litigii imobiliare

Litigiile privind drepturile de proprietate, deținerea și tranzacțiile imobiliare sunt frecvent soluționate pe cale judiciară. Avocații noștri specializați în drept imobiliar reprezintă clienții în litigii imobiliare și dispute privind bunurile imobile în fața instanțelor bulgare.

Experiența noastră include:

• litigii privind dreptul de proprietate și titlul de proprietate
• litigii referitoare la tranzacțiile imobiliare
• dispute privind drepturile reale și posesia

Investiții imobiliare transfrontaliere

Investitorii străini dobândesc frecvent proprietăți în Bulgaria în scopuri comerciale, rezidențiale sau de dezvoltare. Consiliem clienți internaționali cu privire la cadrul juridic care reglementează investițiile străine în domeniul imobiliar din Bulgaria.

Serviciile noastre includ:

• consultanță juridică privind investițiile străine în domeniul imobiliar din Bulgaria
• structurarea achizițiilor imobiliare transfrontaliere
• aspecte juridice care afectează tranzacțiile imobiliare internaționale

Abordare practică a dreptului imobiliar

Aspectele imobiliare implică adesea o combinație de drept al proprietății, structurare corporativă, conformitate cu reglementările și aranjamente contractuale. Abordarea noastră se concentrează pe furnizarea unei îndrumări juridice clare, care permite clienților să finalizeze tranzacțiile imobiliare în siguranță, protejându-le totodată interesele imobiliare pe termen lung.