Gayrimenkul hukuku alanındaki avukatlarımız, yerli ve yabancı müvekkillere Bulgaristan’da gayrimenkul hukuku ve taşınmaz işlemleri konusunda danışmanlık sağlamakta, gerçek kişilere, yatırımcılara ve şirketlere taşınmazların edinilmesi, sahipliği ve geliştirilmesi konularında destek olmaktadır.

Gayrimenkul hukuki hizmetlerinin tüm yelpazesini kapsıyoruz; bunlar arasında taşınmaz işlemleri, taşınmaza ilişkin durum tespiti (due diligence), tapu/mülkiyet incelemesi ve uyuşmazlıkların çözümü yer almaktadır. Bulgaristan’da konut, ticari ve geliştirme amaçlı taşınmazlara yatırım yapan müvekkillere hukuki destek sunuyoruz.

Taşınmaz İşlemleri

Müvekkillerimize taşınmazların edinilmesi, satışı ve mülkiyetin devri ile ilgili hukuki konularda yardımcı oluyoruz. Çalışmalarımız, taşınmaz işlemlerinin Bulgar mülkiyet hukukuna uygun ve güvenli biçimde yapılandırılmasını sağlamaya odaklanmaktadır.

Hizmetlerimiz şunları içermektedir:

taşınmaz alım satım işlemlerinde hukuki yardım
taşınmaz devir sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi
taşınmaz mülkiyet yapıları hakkında hukuki danışmanlık
noter huzurunda yapılan taşınmaz işlemlerinde temsil

Taşınmaza İlişkin Durum Tespiti ve Tapu İncelemesi

Bulgaristan’da taşınmaz edinmeden önce, taşınmazın hukuki durumunun ve mülkiyet zincirinin doğrulanması esastır. Müvekkillerimize, taşınmaz işlemlerini etkileyebilecek olası riskleri tespit etmek amacıyla ayrıntılı hukuki durum tespiti konusunda yardımcı oluyoruz.

Çalışmalarımız şunları kapsamaktadır:

taşınmaz mülkiyetinin ve tapu geçmişinin doğrulanması
ipotekler, takyidatlar ve ayni haklar üzerinde hukuki inceleme
kadastro ve tapu sicili bilgilerinin analizi
taşınmaz işlemlerini etkileyebilecek olası hukuki risklerin tespiti

Taşınmaz Geliştirme ve İnşaat

Gayrimenkul geliştirme projeleri, geniş kapsamlı imar, inşaat ve mevzuat gerekliliklerine uygunluğu gerektirir. Geliştiricilere ve yatırımcılara, Bulgaristan’daki taşınmaz geliştirme faaliyetlerini düzenleyen hukuki çerçeve konusunda danışmanlık sağlıyoruz.

Hizmetlerimiz şunları içermektedir:

taşınmaz geliştirme projeleri hakkında hukuki danışmanlık
inşaat ve geliştirme sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi
arazi kullanımı ve inşaat haklarına ilişkin hukuki konular
gayrimenkul geliştirmenin mevzuata ilişkin yönleri

Taşınmaz Uyuşmazlıkları ve Davalar

Mülkiyet hakları, sahiplik ve taşınmaz işlemleriyle ilgili uyuşmazlıklar sıklıkla mahkeme süreçleri yoluyla çözülmektedir. Gayrimenkul hukuku alanındaki avukatlarımız, müvekkilleri Bulgar mahkemeleri önünde taşınmaz davalarında ve gayrimenkul uyuşmazlıklarında temsil etmektedir.

Deneyimimiz şunları kapsamaktadır:

taşınmaz mülkiyeti ve tapu hakları hakkındaki uyuşmazlıklar
taşınmaz işlemleriyle ilgili davalar
mülkiyet hakları ve zilyetlik ile ilgili uyuşmazlıklar

Sınır Ötesi Gayrimenkul Yatırımları

Yabancı yatırımcılar, ticari, konut veya geliştirme amaçlı olarak sıklıkla Bulgaristan’da taşınmaz edinmektedir. Uluslararası müvekkillere, Bulgaristan’daki gayrimenkullere yapılan yabancı yatırımları düzenleyen hukuki çerçeve konusunda danışmanlık sağlıyoruz.

Hizmetlerimiz şunları içermektedir:

Bulgar gayrimenkulüne yapılan yabancı yatırımlar hakkında hukuki danışmanlık
sınır ötesi taşınmaz edinimlerinin yapılandırılması
uluslararası taşınmaz işlemlerini etkileyen hukuki konular