Fastighetsrätt

Våra fastighetsjurister rådgiver inhemska och internationella klienter i frågor som rör fastighetsrätt och fastighetstransaktioner i Bulgarien, och bistår privatpersoner, investerare och företag vid förvärv, ägande och utveckling av fast egendom.

Vi täcker hela spektrumet av juridiska tjänster inom fastighetsrätt, inklusive fastighetstransaktioner, due diligence avseende fastigheter, kontroll av äganderätt och tvistlösning. Vi ger juridiskt stöd till klienter som investerar i bostäder, kommersiella fastigheter och exploateringsprojekt i Bulgarien.

Fastighetstransaktioner

Vi bistår klienter med de rättsliga aspekterna av förvärv, försäljning och överlåtelse av äganderätt till fast egendom. Vårt arbete fokuserar på att säkerställa att fastighetstransaktioner struktureras på ett tryggt sätt och i enlighet med bulgarisk fastighetsrätt.

Våra tjänster omfattar:

• juridiskt biträde vid köp- och försäljningstransaktioner avseende fast egendom
• upprättande och granskning av avtal om överlåtelse av fastighet
• juridisk rådgivning om ägandestrukturer för fastigheter
• representation vid notariella fastighetstransaktioner

Due diligence och kontroll av äganderätt

Innan man förvärvar fast egendom i Bulgarien är det avgörande att kontrollera fastighetens rättsliga status och äganderättskedjan. Vi bistår klienter med detaljerad juridisk due diligence för att identifiera potentiella risker som kan påverka fastighetstransaktioner.

Vårt arbete omfattar:

• kontroll av äganderätt och äganderättshistorik
• juridisk granskning av belastningar, inteckningar och sakrätter
• analys av kadaster- och fastighetsregisterinformation
• identifiering av potentiella juridiska risker som påverkar fastighetstransaktioner

Fastighetsutveckling och byggnation

Fastighetsutvecklingsprojekt kräver efterlevnad av en rad plan-, bygg- och regelverkskrav. Vi rådgiver exploatörer och investerare om det rättsliga regelverk som styr fastighetsutveckling i Bulgarien.

Våra tjänster omfattar:

• juridisk rådgivning om fastighetsutvecklingsprojekt
• upprättande och förhandling av bygg- och exploateringsavtal
• rättsliga frågor kring markanvändning och byggrätter
• regulatoriska aspekter av fastighetsutveckling

Fastighetstvister och rättsprocesser

Tvister som rör sakrätt, äganderätt och fastighetstransaktioner löses ofta genom domstolsförfaranden. Våra fastighetsjurister företräder klienter i fastighetstvister och tvister om fast egendom inför bulgariska domstolar.

Vår erfarenhet omfattar:

• tvister om äganderätt och lagfart
• rättsprocesser kopplade till fastighetstransaktioner
• tvister som rör sakrätt och besittning

Gränsöverskridande fastighetsinvesteringar

Utländska investerare förvärvar ofta fast egendom i Bulgarien för kommersiella, bostads- eller exploateringssyften. Vi rådgiver internationella klienter om det rättsliga regelverk som styr utländska investeringar i bulgarisk fast egendom.

Våra tjänster omfattar:

• juridisk rådgivning om utländska investeringar i bulgarisk fast egendom
• strukturering av gränsöverskridande fastighetsförvärv
• rättsliga frågor som påverkar internationella fastighetstransaktioner

Praktisk inriktning inom fastighetsrätt

Fastighetsärenden involverar ofta en kombination av fastighetsrätt, bolagsstrukturering, regelefterlevnad och avtalsarrangemang. Vårt tillvägagångssätt fokuserar på att ge tydlig juridisk vägledning som gör det möjligt för klienter att genomföra fastighetstransaktioner på ett tryggt sätt samtidigt som deras långsiktiga fastighetsintressen skyddas.