Vastgoedrecht

Wij adviseren Bulgaarse en internationale cliënten over vastgoedrecht en alle soorten vastgoedtransacties in Bulgarije. Wij begeleiden particulieren, investeerders en vennootschappen bij de verwerving, het bezit en de ontwikkeling van onroerende zaken.

Onze praktijk omvat het volledige spectrum aan juridische vastgoeddiensten, waaronder transacties, titelonderzoek, vaststelling van de juridische status van onroerende zaken en geschillenbeslechting. Wij verlenen juridische bijstand aan cliënten die in Bulgarije investeren in woningen, commercieel vastgoed en beleggingsvastgoed.

Vastgoedtransacties

Wij begeleiden cliënten bij de juridische aspecten van verwerving, verkoop en eigendomsoverdracht van onroerende zaken en bij alle soorten vastgoedtransacties. Onze werkzaamheden zijn erop gericht transacties veilig en overeenkomstig het Bulgaarse goederenrecht te structureren.

Onze diensten omvatten:

• juridische bijstand bij koop en verkoop van onroerende zaken
• opstelling en beoordeling van overeenkomsten tot eigendomsoverdracht
• juridisch advies over eigendomsstructuren voor vastgoed
• vertegenwoordiging bij notariële vastgoedtransacties

Juridisch titelonderzoek

Voor de verwerving van een onroerende zaak is het essentieel de juridische status en de eigendomsketen te onderzoeken. Wij voeren een grondig juridisch onderzoek uit om mogelijke risico’s van de vastgoedtransactie vast te stellen.

Onze werkzaamheden omvatten:

• onderzoek naar de eigendom en overdrachtsgeschiedenis van de onroerende zaak
• juridische beoordeling van lasten, hypotheken en beperkte zakelijke rechten
• analyse van gegevens in het Bulgaarse kadaster en vastgoedregister
• vaststelling van mogelijke juridische risico’s van de transactie

Vastgoedontwikkeling en bouw

Vastgoedontwikkelingsprojecten moeten voldoen aan uiteenlopende voorschriften over ruimtelijke ordening, bouw en bestuursrechtelijke vergunningstelsels. Wij adviseren investeerders en projectontwikkelaars over het juridische kader voor vastgoedontwikkeling in Bulgarije.

Onze diensten omvatten:

• juridisch advies bij vastgoedinvesteringen
• opstelling van en onderhandelingen over overeenkomsten voor bouw en vastgoedontwikkeling
• juridische vraagstukken rond grondbestemming en bouwrechten
• regelgevingsaspecten van projectontwikkeling en bouw

Vastgoedgeschillen

Geschillen over eigendom, zakelijke rechten en vastgoedtransacties worden vaak in gerechtelijke procedures beslecht. Wij vertegenwoordigen cliënten in vastgoedzaken voor Bulgaarse rechtbanken.

Onze ervaring omvat:

• geschillen over eigendom van onroerende zaken
• gerechtelijke procedures over vastgoedtransacties
• geschillen over bezit en zakelijke rechten

Internationale vastgoedinvesteringen

Buitenlandse investeerders verwerven in Bulgarije vaak vastgoed voor commerciële, residentiële of beleggingsdoeleinden. Wij adviseren internationale cliënten over het juridische kader voor buitenlandse investeringen in Bulgaars vastgoed.

Onze diensten omvatten:

• juridisch advies over vastgoedinvesteringen door buitenlandse personen in Bulgarije
• structurering van grensoverschrijdende vastgoedverwervingen
• juridische vraagstukken rond internationale vastgoedtransacties

Praktische benadering van vastgoedrecht

Vastgoedvraagstukken omvatten vaak een combinatie van goederenrecht, ondernemingsstructurering, regelgevingsvereisten en contractuele relaties. Onze aanpak biedt duidelijke juridische oplossingen waarmee cliënten vastgoedtransacties veilig kunnen uitvoeren en hun vermogensbelangen op lange termijn kunnen beschermen.